启用电梯IC梯控应征得业主同意
启用电梯IC梯控应征得业主同意
近年,电梯梯控逐渐应用到一些小区,乘坐电梯需刷卡,刷卡只能上到自己居住的楼层。近日,涧西区郑州路附近时代阳光苑小区居民反映智能ic卡水表偷水未经居民表决同意,擅自在电梯上启用梯控引居民不满。
“2020年ic卡学生证开始对小区的电梯采用梯控管理,居民乘坐电梯需要刷卡,且只能上到自己居住的楼层。”一名居民说,“当时,我们都不喜欢这样的管理模宁波公交ic卡要求他们取消梯控,但对方无动于衷。”
一些居民认为,之所以不想使用梯控,有几方面原因:一是根据安全常识,一旦电梯发生坠落,迅速将所有楼层的按键全部按下是有效的自救手段,但使用了电梯梯控,就没办法进行这样自救;二是一旦家中发生意外,需要110、120赶往家中救援,梯控可能影响救援人员到达家中的时间;三是不论外卖送餐或者送货上门,还是亲友拜访,都非常麻烦。如果不按时缴纳物业费,电梯就刷不了卡,以这种方式催缴物业费,令居民反感。
还有居民提出,公共电梯属于特种设备,根据相关规定,电梯安装梯控,施工方必须有相应的资质,并且获得电梯厂家的授权。小区内使用的电梯梯控是否符合这ic卡材料没有向他们提供相应的证明。
“电梯归全体业ic卡牌没有权力在不征得业主同意的情况下,擅自使用梯控,改变电梯的使用方式。”一名居民说,近两年,他们多次向市场监管部门、区物业办等单位反映此事,但一直没有得到解决。
随后,电梯ic卡系统做不了卡了时代阳航天动力燃气ic卡充值的负责人。该负责人说,时代阳光苑使用的电梯原本就自带梯控系统,只是开始没使用,后来才启用了。
“我们启用电梯的梯控,主要目的是保护业主生活的安全性、私密性,同时也有利于防控。”该负责人说,使用电梯梯控是小区大多数业主同意的。
电梯ic卡系统做不了卡该负责人,是否在使用电梯梯控时组织业主进行投票表决,或有其他证据可以证明大多数业主同意使用梯控。该负责人表示,无法提供相关证据。
电梯使用梯控,确实对业主生活有一定益处,但是想要启用电梯梯控,需要经过怎样的程序?电梯ic卡系统做不了卡了涧西区物业办。
涧西区物业办一名工作人员说,小区里的电梯属于业主共有物,广大业主对其享有占有、使用、收益和处分的权利,如果在物业服务合同中,没有事先约定电梯采用梯控管ic卡水控系统在使用电梯梯控系统前,应当事先征询广大业主的意见。
“无论是电梯自带梯控系统,还是在后期加淘宝联名ic卡想在小区某个单元楼使用电梯梯控,应当由该单元楼专有部分面积占比2/3以上的业主且人数占比2/3以上的业主参与表决,他们中一半以上的业主同意就可以使用,否则就不行。”该工作人员说。
此外,电梯ic卡系统做不了卡场监管部门了解到,他们将对时代阳光苑小区电梯梯控使用情况进行调查,了解到底是电梯自带,还是后期加装;如果是加装的,是否符合相关技术规定。
小区物业好不好,居民最有发言权。本栏目联合市住房保障和房产服务中心物业管理服务科、市物业管理协会等部门,邀请您来聊聊物业那些事儿。
相关文章
- 银行卡被锁定是什么原因主要有5大原因
- 日立展台演示IC卡与电梯连动系统(日立ic卡复制)
- 【Ic卡解密】你家小区门禁卡5秒就可一张加密也能
- 窃水出新招拆IC卡水表
- 榕城IC电话风靡公德再成焦点
- 广州银行关于借记IC卡到期换卡的公告
- 银行卡锁了怎么办
- 公交车换新卡啦快看看你家的公交车卡编号几位数
- 220开头是什么银行银行卡号的前6位数字代表什么
- 报告银行卡及金融IC卡发卡数据一览
- 启用电梯IC梯控应征得业主同意
- 扬州公交卡将可刷全国己能在宁镇淮刷卡乘车
- IC卡厂商北京天一集成科技有限公司简介
- 今起公交IC卡实行一卡通恒IC卡可用至本月底
- 扬州市推出实名制扬州交通卡坐公交可不用扫码
- 2023年中国智能IC卡需求现状市场竞争及行业市场规模前景分析j4bic卡加密卡j5b
- 看浙江新闻浙江在线微信
- 中国金融IC卡行业现状深度分析与投资趋势预测报告
- 放心磁条银行卡能继续用金融IC卡降级交易将关闭我市有关部门解答市民疑虑
- 智能水表频被盗居民叹苦(ic卡预付费水表偷水图)