【电梯ic卡系统做不了卡】电梯刷卡引争议未征先用欠妥当

【电梯ic卡系统做不了卡】电梯刷卡引争议未征先用欠妥当

　　 住宅楼有电梯，乘电梯上下楼本是最正当不过的事，但亭湖区香城云开小区的业主向栏目反映，小区物业最近私自启用电梯刷卡装置，给他们的出行带来不便。

　　 电梯ic卡系统做不了卡了亭湖区香城云开小区，随机进入一栋楼的电梯后发现，电梯内确实有刷卡装置，随机按下几个楼层按钮，均没有任何反应。走访发现，其他楼梯的刷卡装置也已启用。业主告诉我们，他们银行卡ic卡跟磁条卡办理电梯卡，刷卡后方能使用电梯，且只能“各回各家”。

　　 我去年十二月份入住的，但是到今年三四月份才电梯刷卡，一开始入住的时候没有电梯刷卡，现在回家感觉受到限制。现在关键问题，每家每户都有亲戚朋友回来的，就比如说从乡下过来、朋友过来，都要下楼去接，不然没办法上楼，遇到送快递什么的，都要自己下楼，没办法到自己楼层。

　　 业主们表示，物业前期并没有进行公示，也没有征询业主的意见，就直接交通银行ic太平洋卡大家需要去物业领取电梯卡。

　　 他没有调查业主同意不同意，他直接ic卡磁卡让业主拿卡刷，6月1号执行的，刷卡回家，就是这样，他隔了几个月之后也要去升级，不然你的卡没用，没有公示，他就是在业主群（nfc卡与ic卡区别）说什么时候开始执行了，就这样。没有征得任何业主同意或者不同意。

　　 出行不方便，每次都要拿卡，不拿卡直接没办法回家，他装这个卡的时候，首先也没有征求业主的同意，他自己私自装的，没有征求哪个业主的意见，都没有。

　　 之前没有电梯刷卡的时候，电梯里有市场监督局贴的电梯安全广告，遇到特殊情况，按每一个电梯层的层数，但是这个已经是无效的，是按不了的，你只能自己刷卡到自己的楼层。中途也出现过跳卡，我自己用也跳卡，我说这个怎么刷不了，他说跳卡，系统问题，所以说这个系统里面存在多少安全因素，我们大家都不知道。

　　 市长热线打过电话，没有回音，市场监督局我也去过，他说这个电梯安全是他管的，但是电梯刷卡按照道理是住建局管的，所以说我们就到住建局，也没回音，到现在。

　　 那么小区电梯的刷卡装置是后期加装还是出厂自带的呢？电梯ic卡系统做不了卡亭湖区市场监督管理局了解情况，工作人员向我ic卡芯片型号的授权书以及电梯销售合同，合同里面也明确写明“电梯轿厢内刷卡（建行标准Ic卡）由乙方提供”，所以不涉及电梯后期改造。

　　 我昨天也跟电梯安装单位又联系了，又取得了进一步的资料，他这个香城云开小区的电梯IC卡都是出厂自带的，有厂家的授权书，还有电梯销售合同，一开始他是不启用，如果想要停用或者拆除的话，可以取得三分之二业主参与表决、同意，只要三分之二业主同意就行了，IC卡是符合规定的，至于启用不启用，要业主他们自己表决吧。

　　 ic卡系列是否征询了广大业主的意见呢？电梯ic卡系统做不了卡上了亭湖区电工ic卡。工作人员表示，电梯刷卡装置是出厂自带的，而启用刷卡装置也是为了提高小区的安全感和舒适度，但是并未征得大部分业主的同意。

　　 我们这个电梯安装的时候就是自带的，自带安全系统的，我们也是通过业主的呼声，有老人跟小孩在家的，年轻人都在外面打工的，他们要求的，就是晚上有时候不间断地有人上门去打搅他们，所以说这一块呢，安全，您刚才说的安全，肯定是有电梯刷卡，安全系数肯定要比没有的高得多，这个是肯定的。第二个问题，就是电梯安装的时候是我们自带的，这个我们市场监督局那边也有备案。服务这一块，你知道，不可能说让每一位都ic卡焊工证psam卡ic卡怎么样，但是我们肯定是要服从大部分业主的需求。

　　 我咨询过我们局里的了，也咨询过市场监管局了，没有明确的规定，肖瑶征询业主意见，如果改装或者之类的，改变它的话，的确可能是要征求业主意见的，业主想取消的话也可以的，根据《电梯ic卡系统做不了卡》2条，里面有一条呢，有关共有和共同管理权力的重大事项，第九条，里面有个征询三分之二以上业主同意，然后就可以取消，我们会继续电梯ic卡系统做不了卡行为的。

　　 物业是一种服务业主的存在，业主掏物业费享受物业的服务，但是既然是服务就不能喧宾夺主，在做决定时应该商量好以后再进行。希望主管部门加强监管，促进物业管理行业良性循环。